日圓又跌,日本樓還有投資價值嗎,匯率再跌是否會轉蝕呢?
最近不少朋友兌定日圓準備去旅行,在6算時有大批朋友換入日圓,當時我已經叫他們不用心急,因為還有下跌空間!香港人買日本樓已經興盛多年,至少也有十多年,香港樓價一直升,投資門檻越來越高,不少人轉而投資附近地區的房產。日本是香港最喜歡去旅行的地方之一,當然成為投資熱置業熱點。 買日本樓會蝕到輸身家?...
日本房產租金回報高 日本樓收租 港人投資成風
最近日圓貶值屢創新低,很多喜歡去日本旅遊的香港兌換日圓,準備未來去日本花費。因為日圓低水,投資日本樓變成折扣價,加上近日香港樓市回調,他們都卻步本港樓市持觀望態,而所以很多香港朋友都問我有沒有房產推介。 我當然有很多「荀盤」在手,其中有兩個單位,位於静岡県浜松市,連民宿牌照,自住投資都十分合適...
日本歸化有咩好?入籍日本條件 日本護照破紀錄 獲193地免簽!
移民顧問「Henley & Partners」公布2022年第三季度全球護照排行「亨氏護照指數」(Henley Passport Index)。日本以創新高的193國免簽或落地簽證,繼續蟬聯榜首。報告提到,日本過去一直能自由出入近二百個地區,形容該護照的自由度是、「無可匹敵」、「史無前...
移民日本好嗎?最緊要找到心中的理想家園!移民日本好處
好多香港人都十分喜歡日本,所以考慮移民到當地。而且日本在地理位置上較歐美接近香港,因此成為很多港人理想的移居地之一。 大家好我叫Alex,今天想跟各位想移居日本的朋友,分享一下自己在日本經歷以及感受。 我2016年開始對投資日本房地產漸生興趣,並於2017年在大阪,購入我在日本的第一間房產(...
日本租屋必要知識 香港人日本買房子租房必睇
Mansion (マンション)跟Apartment (アパート) 分別是什麼呢? 日本的住宅大致可以分為三大類別,包括獨立屋(戸建)、Mansion (マンション)和Apartment (アパート)。香港人日本租屋通常會選擇後面兩款。Mansion和Apartment直譯都是公寓,但在日本屋子...
2022全球宜居城市 日本兩城市排頭五名
ECA International 每年都會對世界各地城市評估,考量其氣候、醫療、住房和公用事業、基礎建設、個人安全、政治環境、自然現象、社交網絡、娛樂設施、空氣質量等。 第三名:日本大阪(Osaka, Japan) 大阪雖然在人口和經濟發展上都比不上東京,但大阪是日本第二大城市,而且一直是...
移民日本簽證 什麼是經營管理簽證 入籍日本容易嗎?
日本並非移民國家,對於外國人的態度一直以來都有不同的論調,有人說日本人排外性強,但亦有人覺得日本人容易接受外國人的交流,對遊客也十分友善。 日本提供大部分簽證的前題都是,希望方便外國人入境工作、外資在國內開設公司等等,另外亦有與民生相關的家族滯留簽證、藝術簽證、演出簽證、醫療滯留簽證等。 移民...
首個香港旅行團抵達日本 獲明星級歡迎
日本放寬旅遊限制後首個旅行團於6月22日正式抵日,除了受到媒體追訪報道之外,意想不到的是有機場職員更舉旗及橫額歡迎港人。有一位曾到日本旅遊超過40次的女團友表示,疫情前每年都會到日本4至5次,距離上次去日本已經2年半多,這次帶備30萬日圓消費(大約港幣17383元),基本日本的所有部份她都喜...
日圓廿年新低穿6算 投資移居好機會?
日圓匯價創20年新低,星期二(6月7日)曾跌0.6%,低至1美元兌132.73日圓,跌破今年4月低點131.35。日圓兌港元再跌穿6算,每百日圓兌5.91港元。 預料日本將維持貨幣寬鬆政策,日本央行總裁黑田東彥表示,如果日圓波動沒有太劇烈,弱日圓匯率對經濟有利。但他指出,日本央行會繼續留意日圓...
疫情投資日本 民宿定特許經營開舖好呢?
日本旅遊大家都去得多,有時玩玩下都想留低喺度住耐少少,一話要生活就要諗一啲基本收入以及支出,以下有兩個朋友,大概係兩年前開始投資日本,兩個用不同嘅方法,最終出現不同嘅結果。 第一個我稱之為A君,佢透過香港中介公司在日本大阪買了一個大約100...